Loi Carrez : mesurer avec précision pour vendre en toute transparence

Dans une copropriété, la surface d’un bien n’est pas une simple donnée indicative : elle a une valeur juridique. La loi Carrez impose au vendeur d’indiquer la superficie exacte des parties privatives du logement. Une erreur de plus de 5 % peut entraîner une diminution du prix de vente, d’où l’importance de confier cette mesure à un professionnel.

DIAGS ÉTUDES DU BÂTIMENT réalise ce mesurage avec minutie, à l’aide d’un matériel de précision adapté aux configurations les plus complexes. Sont exclus du calcul les murs, cloisons, marches, gaines, caves, garages ou parties inférieures à 1,80 mètre de hauteur. Le rapport remis au propriétaire mentionne la surface totale retenue selon la réglementation, avec un plan clair et des annotations lisibles. Cette démarche permet de sécuriser la transaction et d’éviter toute contestation après signature.

Le diagnostiqueur garantit un contrôle attentif, réalisé dans la discrétion et la transparence. Il prend le temps de vérifier chaque recoin, de reformuler les calculs en cas de doute et de répondre aux questions du vendeur. Au-delà de l’obligation légale, le mesurage Carrez offre un argument solide pour valoriser le bien et inspirer confiance à l’acquéreur. Une surface exacte, c’est une vente plus claire et une relation équilibrée entre les deux parties.