Loi Boutin : la surface habitable au service de la transparence locative

Lorsqu’un logement est mis en location, le bailleur doit indiquer la surface habitable exacte dans le contrat de bail. C’est une obligation issue de la loi Boutin, qui vise à garantir une information claire et équitable entre propriétaire et locataire. Cette surface n’est pas calculée de la même manière que celle de la loi Carrez : elle exclut notamment les combles non aménagés, les caves, garages, terrasses et toutes les parties dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre.

DIAGS ÉTUDES DU BÂTIMENT réalise ce mesurage avec précision, à l’aide d’un télémètre laser et d’une méthodologie rigoureuse. Le résultat figure dans une attestation officielle, à joindre au bail lors de la signature. Ce document n’est pas qu’une formalité : il permet d’éviter toute contestation sur le loyer ou la surface réelle du logement. Vous disposerez d’un accompagnement personnalisé, depuis la prise de mesure jusqu’à la remise du rapport.

Le professionnel vous expliquera clairement les différences entre les deux lois et veillera à la cohérence des informations communiquées. Faire appel à un professionnel indépendant, c’est choisir la fiabilité et la transparence. Avec un mesurage conforme à la loi Boutin, le bailleur protège sa responsabilité et renforce la confiance de son futur locataire.